С чем работаю
— Нужен антикризисный план, который позволит оптимизировать затраты и увеличить продажи.
— Сайт или лендинг работают, но звонков нет, а рекламный бюджет расходуется.
— Бюджет на продвижение выделен, но нет понимания, какие каналы работают сейчас.
— Запускается новое направление и требуется тест спроса без лишних трат.
— Выводится новый проект или объект на рынок и нужен прогнозируемый источник трафика.
— Агентство зависит от «сарафанки» и старых баз, системного потока нет.
Форматы работы
15 000 ₽
Антикризисный аудит
45 000 ₽
Антикризисный план маркетинга
Фикс + %
Реализация антикризисной стратегии
Принципы работы
Результат, а не часы
Оплата за готовый документ, стратегию или заключенный договор. Фиксированная стоимость каждого этапа.
Личное ведение проектов
Проектом занимаюсь лично. В реализации участвует моя команда профильных специалистов с большим опытом в недвижимости.
Прозрачный рабочий чат
Все обсуждения, правки, файлы — в общем чате (Макс или Telegram). Вы всегда видите статус проекта и задачи в работе.
Фокус на одном канале
Запускаем один ключевой канал трафика, доводим до результата, затем масштабируем. Бюджет не распыляется.
Четкая система оплаты
Аудит и антикризисный план оплачиваются полностью до старта. Реализация стратегии — поэтапно, с фиксацией каждого этапа.
Передача результата
По итогу вы получаете полный доступ и инструкции по управлению лендингом и рекламными кабинетами.
С кем
работаю
работаю
Макс Леонов
— Предприниматель, 15 лет в бизнесе
— Специалист по маркетингу в недвижимости
— Специалист по маркетингу в недвижимости
15 лет я работаю по обе стороны стола переговоров: как владелец бизнеса, прошедший несколько кризисов, и как стратег, лично отвечающий за маркетинг и продажи. Я знаю, каково это — когда бюджет урезан, а результат нужен вчера.
Предприниматель.
Создавал и выводил на миллионные обороты собственные проекты. Принимал сложные решения в кризис и понимаю ваши KPI и риски не из отчётов, а из реального опыта.
Маркетолог-стратег.
Руководил маркетингом у федерального девелопера. Строю не креативные концепции, а работающие системы привлечения клиентов — с жёстким контролем стоимости лида и окупаемости.
Внедренец.
Лично веду проекты. Не делегирую стажерам, не передаю по цепочке. В кризис это не прихоть, а необходимость: решения принимаются мгновенно, а не проходят через пять инстанций согласования.
—
Что вы получаете:
Не подрядчика по таргету и не копирайтера. Вы получаете ответственного партнёра, который соединяет стратегию и реализацию в одном лице и чей доход напрямую привязан к вашим продажам.
Предприниматель.
Создавал и выводил на миллионные обороты собственные проекты. Принимал сложные решения в кризис и понимаю ваши KPI и риски не из отчётов, а из реального опыта.
Маркетолог-стратег.
Руководил маркетингом у федерального девелопера. Строю не креативные концепции, а работающие системы привлечения клиентов — с жёстким контролем стоимости лида и окупаемости.
Внедренец.
Лично веду проекты. Не делегирую стажерам, не передаю по цепочке. В кризис это не прихоть, а необходимость: решения принимаются мгновенно, а не проходят через пять инстанций согласования.
—
Что вы получаете:
Не подрядчика по таргету и не копирайтера. Вы получаете ответственного партнёра, который соединяет стратегию и реализацию в одном лице и чей доход напрямую привязан к вашим продажам.
Проекты
Жилой комплекс, Москва
Задача
Старт продаж на этапе котлована. Нулевая узнаваемость, бюджет ограничен.
Действия
— Глубинный анализ ЦА: покупатели, откладывающие решение, инвесторы.
— Разработка позиционирования «первая очередь — закрытая продажа».
— Стратегия с фокусом на Telegram ADS.
Результат
12 целевых встреч за первый месяц.
3 сделки на этапе котлована.
Стоимость лида — на 35% ниже среднерыночной.
Старт продаж на этапе котлована. Нулевая узнаваемость, бюджет ограничен.
Действия
— Глубинный анализ ЦА: покупатели, откладывающие решение, инвесторы.
— Разработка позиционирования «первая очередь — закрытая продажа».
— Стратегия с фокусом на Telegram ADS.
Результат
12 целевых встреч за первый месяц.
3 сделки на этапе котлована.
Стоимость лида — на 35% ниже среднерыночной.
Строительная компания, Москва
Задача
Компания строит дома 110–200 м². Сайт есть, реклама настроена, но заявки «холодные», звонки в пустоту.
Действия
— Аудит сайта и рекламных кампаний.
— Выявлена проблема: трафик идёт на главную, нет УТП.
— Разработана новая структура лендинга, изменены креативы.
— Корректировка таргетинга по доходу и интересам.
Результат
Стоимость заявки — 3400 ₽.
Конверсия в просмотр объектов выросла в 2,5 раза.
5 заключённых договоров за 2 месяца.
Компания строит дома 110–200 м². Сайт есть, реклама настроена, но заявки «холодные», звонки в пустоту.
Действия
— Аудит сайта и рекламных кампаний.
— Выявлена проблема: трафик идёт на главную, нет УТП.
— Разработана новая структура лендинга, изменены креативы.
— Корректировка таргетинга по доходу и интересам.
Результат
Стоимость заявки — 3400 ₽.
Конверсия в просмотр объектов выросла в 2,5 раза.
5 заключённых договоров за 2 месяца.
Агентство недвижимости, Москва
Задача
Привлечение покупателей на квартиры бизнес-класса от застройщиков.
Действия
— Сегментирование аудитории: инвесторы, семейные покупатели, переезд
— Разработка посадочных страниц под разные типы объектов
— Настройка таргета на каналы по инвестициям и бизнесу.
Результат
Средняя стоимость заявки — 18–22 €.
Стоимость квалифицированного лида — 43 €.
16 сделок за 3 месяца.
Привлечение покупателей на квартиры бизнес-класса от застройщиков.
Действия
— Сегментирование аудитории: инвесторы, семейные покупатели, переезд
— Разработка посадочных страниц под разные типы объектов
— Настройка таргета на каналы по инвестициям и бизнесу.
Результат
Средняя стоимость заявки — 18–22 €.
Стоимость квалифицированного лида — 43 €.
16 сделок за 3 месяца.
Коттеджный посёлок, Санкт-Петербург
Задача
Вывод на рынок закрытого коттеджного посёлка. Средний чек — 45 млн ₽. География — Москва, Санкт-Петербург, регионы.
Действия
— Упаковка УТП: локация, инвестиционная привлекательность, закрытая территория
— Разработка лендинга с 3D-турами и видеообзорами
— Настройка рекламных кампаний в Telegram ADS и Яндекс.Директ.
Результат
Стоимость заявки — 32–35 €.
Стоимость квалифицированного лида — 67 €.
5 сделок на общую сумму 234 млн ₽.
Вывод на рынок закрытого коттеджного посёлка. Средний чек — 45 млн ₽. География — Москва, Санкт-Петербург, регионы.
Действия
— Упаковка УТП: локация, инвестиционная привлекательность, закрытая территория
— Разработка лендинга с 3D-турами и видеообзорами
— Настройка рекламных кампаний в Telegram ADS и Яндекс.Директ.
Результат
Стоимость заявки — 32–35 €.
Стоимость квалифицированного лида — 67 €.
5 сделок на общую сумму 234 млн ₽.
Агентство дизайна и ремонта, Санкт-Петербург
Задача
Агентство с 16 ремонтными бригадами. Заявок нет, отдел продаж работает по старым базам. Собственник готов заниматься маркетингом, но не знает как.
Действия
— Еженедельные созвоны, аудит рекламных кампаний.
— Внедрение простой CRM и скриптов приёма заявок.
— Поэтапная настройка Telegram ADS под разные аудитории.
Результат
Системный поток лидов через 3 недели.
Стоимость заявки снизилась с 3700 до 2100 ₽.
Менеджеры получили целевой трафик.
Агентство с 16 ремонтными бригадами. Заявок нет, отдел продаж работает по старым базам. Собственник готов заниматься маркетингом, но не знает как.
Действия
— Еженедельные созвоны, аудит рекламных кампаний.
— Внедрение простой CRM и скриптов приёма заявок.
— Поэтапная настройка Telegram ADS под разные аудитории.
Результат
Системный поток лидов через 3 недели.
Стоимость заявки снизилась с 3700 до 2100 ₽.
Менеджеры получили целевой трафик.
Результаты реализации
— Стратегия
Документ с четким позиционированием, антикризисным УТП, медиапланом с фокусом на каналы с максимальной окупаемостью.
— Продающий лендинг
Сайт, который конвертирует трафик в заявки. Адаптивный, быстрый, с аналитикой.
— Работающий канал трафика
Настроенная реклама в одном ключевом канале. Первые заявки с прогнозируемой стоимостью.
— Прозрачная система
Доступы, инструкции, понимание метрик. Вы управляете проектом, а не зависите от подрядчика.